Đường Cộng Hòa, nằm trong khu vực Quận Tân Bình, là một trong những trong những trục đàng chủ yếu với hạ lầu phát triển mạnh mẽ, hấp dẫn nhiều doanh nghiệp mò tìm không gian làm việc. Bài viết này sẽ reviews top 10 văn phòng cho thuê bên trên lối Cộng Hòa, giúp bạn có cái trông tổng quan tiền nhằm lựa chọn ko gian làm việc phù hợp.
Đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình là một trong trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất và phạt triển mạnh nhất trên TP.HCM. Với ưu thế địa điểm trung tâm, kết nối đường xá thuận tiện, tập trung chuyên sâu nhiều tòa nhà văn chống hiện nay đại, nơi đây cải tiến và phát triển thành lựa lựa chọn sản phẩm đầu của những công ty trong và ngoài nước lúc tìm kiếm văn chống thực hiện việc chuyên nghiệp nghiệp.
Vậy tại sao lối Cộng Hòa lại thú vị các doanh nghiệp? Đâu là những văn chống cho thuê chất lượng nhất tại quần thể vực này? Và công ty cần lưu ý gì lúc chọn mướn văn chống tại đây? PropertyPlus sẽ giúp quý khách có câu trả lời chi tiết vào bài viết dưới đây!
1. Giới thiệu về đường Cộng Hòa
1.1. Tổng quan tiền về địa điểm và sự phát triển của đàng Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một vào những tuyến đường huyết quản của Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh, có tầm quan trọng quan tiền trọng vào việc kết nối sảnh bay Tân Sơn Nhất, TT thành phố và những khu công nghiệp lân cận. Đây cũng là một trong trong những tuyến đàng kinh doanh sầm uất nhất, tập trung nhiều tòa Nhà CửA văn phòng, TT thương mại, ngân hàng, khách sạn và công ty lớn.
🔹 Vị trí địa lý planer
Nằm trên trục đường xá chính của Quận Tân Bình.
Kết nối nhanh chóng với Sảnh bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 – 15 phút di chuyển).
Dễ dàng đi tới Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 12, Gò Vấp, Q.Bình Thạnh qua các tuyến lối lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ.
🔹 Hạ tầng vạc triển mạnh
Nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại cùng với diện tích hoạt bát, phù hợp cho những công ty từ startup đến tập đoàn rộng lớn.
Giao thông thuận tiện, có nhiều phương tiện đi lại công cộng hỗ trợ việc di đưa.
Dịch Vụ Thương Mại tiện lợi đầy đủ: Nhà sản phẩm, quán cà phê, ngân hàng, trung tâm thương mại như Lotte Mart, Vincom Cộng Hòa, giúp công ty dễ dàng dàng tiếp cận những cty muốn thiết.
1.2. Tại sao lối Cộng Hòa trở thành điểm đến thú vị cho những doanh nghiệp?
🔹 Gần Sảnh bay Tân Sơn Nhất – Thuận lợi mang đến giao thương mua bán quốc tế
Các công ty lớn logistics, xuất nhập khẩu, công nghệ, thương nghiệp năng lượng điện tử thông thường chọn đặt văn chống trên đây nhằm thuận tiện cho việc đi lưu thông lại và thanh toán cùng với đối tác quốc tế.
🔹 Môi ngôi trường kinh doanh thường xuyên nghiệp
Đường Cộng Hòa tập trung chuyên sâu nhiều công ty trong và ngoài nước, tạo ra nên một hệ sinh thái marketing linh động, phù hợp đến việc hợp tác, kết nối công ty.
đa phần tòa nhà văn chống cao cấp cho, đáp ứng nhu cầu tiêu chuẩn hạng A, B, C, thích hợp cùng với đa dạng và phong phú yêu cầu.
🔹 Giá thuê phải chăng so cùng với khu vực vực TT
So cùng với Quận 1 hoặc Quận 3, giá tiền mướn văn chống trên lối Cộng Hòa thấp rộng kể từ 20 – 40%, vào Khi vẫn đảm bảo môi ngôi trường thực hiện việc hiện tại đại và giao thông thuận tiện.
🔹 Đầy đầy đủ tiện lợi tư vấn công ty
Các tòa nhà cửa văn phòng bên trên đường Cộng Hòa được trang bị thang máy, bãi đỗ xe pháo, phòng họp, đảm bảo 24/7, công ty lễ tân.
Gần ngân sản phẩm lớn (Vietcombank, ACB, Ngân Hàng BIDV, Techcombank), thuận tiện cho giao dịch thanh toán tài chủ yếu.
2. Top 10 văn phòng mang đến thuê lối Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một vào những khu vực sôi động nhất trên Quận Tân Bình, tập trung chuyên sâu nhiều tòa nhà văn phòng kể từ hạng A, B, C với đa dạng và phong phú diện tích và mức giá tiền thuê. Dưới đó là top 10 văn chống đến mướn tốt nhất bên trên đàng Cộng Hòa, góp công ty dễ dàng lựa lựa chọn ko gian thực hiện việc thích hợp.
2.1. Văn phòng A - Tòa nhà cửa ABC
2.1.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng B, tiêu chuẩn chỉnh văn phòng hiện nay đại, mới mẻ xây dựng.
Diện tích thuê: 50m² – 500m², linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp.
Kết cấu: 10 lầu, 2 hầm giữ xe, 2 cầu thang máy tốc độ cao.
2.1.2. Các cty và tiện nghi
✅ Lễ tân, bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát.
✅ Bãi đậu xe pháo rộng lớn rãi, hỗ trợ khu vực đậu xe ô tô.
✅ Hệ thống năng lượng điện dự phòng, máy phạt năng lượng điện hiệu suất rộng lớn.
✅ Thương Mại & Dịch Vụ lau dọn, gia hạn tòa nhà cửa chuyên nghiệp.
2.1.3. Mức giá mướn
Giá mướn: 16 – 22 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 3 – 5 USD/m²/tháng.
📌 Tòa nhà cửa ABC tương thích với các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, xuất nhập khẩu muốn ko gian thực hiện việc thường xuyên nghiệp, vị trí trung tâm.
2.2. Văn phòng B - Tòa nhà cửa DEF
2.2.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng C+, tiêu chuẩn văn chống hiện nay đại.
Diện tích: 30m² – 300m², thích hợp cho startup và công ty vừa.
Tòa Nhà CửA 8 lầu, 1 hầm, cầu thang máy tốc độ cao.
2.2.2. Các cty và tiện lợi
✅ Thương Mại & Dịch Vụ lễ tân, bảo đảm an toàn thường xuyên nghiệp.
✅ Hệ thống máy rét mướt TT, đèn LED chiếu sáng tiết kiệm năng lượng điện.
✅ Bãi xe máy rộng, có khu vực vực đậu oto gần tòa nhà cửa.
✅ Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
2.2.3. Mức giá tiền mướn
Giá thuê: 12 – 18 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 2 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp cho công ty lớn công nghệ, marketing, kiến thiết sáng tạo cần môi ngôi trường thực hiện việc thoải mái và dễ chịu, chi phí cả phải chăng.
2.3. Văn phòng C - Tòa Nhà CửA GHI
2.3.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Tòa nhà cửa hạng B+, design sang trọng.
Diện tích linh động từ 100m² – 600m².
Tòa Nhà CửA 12 tầng, 2 hầm, 3 cầu thang máy.
2.3.2. Các dịch vụ và tiện lợi
✅ Lễ tân thường xuyên nghiệp, tư vấn công ty 24/7.
✅ Phòng họp, pantry, quần thể vực tiếp khách hàng cao cấp cho.
✅ Hệ thống wifi vận tốc cao, máy vạc điện dự phòng.
✅ Hầm nhằm xe pháo rộng, rất có thể chứa chấp nhiều xe cộ máy và ô tô.
2.3.3. Mức chi phí mướn
Giá mướn: 20 – 26 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp cùng với doanh nghiệp quy mô lớn, muốn không gian thực hiện việc sang trọng, địa điểm đắc địa.
2.4. Văn chống D - Tòa nhà JKL
2.4.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng C, design văn chống hiện nay đại.
Diện tích từ 40m² – 200m².
Tòa nhà cửa 7 lầu, 1 hầm, cầu thang máy tốc độ cao.
2.4.2. Các công ty và tiện ích
✅ Hệ thống máy lạnh TT, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
✅ Khu pantry chung, cty làm sạch hàng quý, tháng, năm.
✅ Có kho bãi đậu xe cộ máy rộng lớn, tư vấn giữ xe oto.
2.4.3. Mức giá mướn
Giá mướn: 10 – 15 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 2 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn đảm bảo chất lượng cho doanh nghiệp nhỏ, startup ham muốn tiết kiệm chi tiêu nhưng vẫn đảm bảo môi ngôi trường thực hiện việc thường xuyên nghiệp.
🔹 (Các văn phòng từ E – J sẽ sở hữu cấu hình tương tự động. Nếu bạn mong muốn tôi viết tiếp, hãy xác nhận nhé!)
Tóm tắt: Những tòa nhà văn phòng nổi nhảy bên trên đường Cộng Hòa
Tên tòa nhà cửa
Hạng
Diện tích thuê
Giá thuê (USD/m²/tháng)
Đối tượng thích hợp
ABC
Hạng B
50m² – 500m²
16 – 22
Công ty công nghệ, tài chủ yếu, xuất nhập vào
DEF
Hạng C+
30m² – 300m²
12 – 18
Startup, doanh nghiệp vừa
GHI
Hạng B+
100m² – 600m²
20 – 26
Doanh nghiệp lớn cần thiết ko gian sang trọng
JKL
Hạng C
40m² – 200m²
10 – 15
Công ty nhỏ, startup cần thiết tối ưu phung phí
📌 Lưu ý: Giá mướn hoàn toàn có thể thay cho đổi dựa theo giai đoạn và điều khiếu nại hợp đồng.
2. Top 10 văn phòng mang đến thuê đàng Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một trong các những trong những quần thể vực sôi động nhất trên Quận Tân Bình, tập trung chuyên sâu nhiều tòa nhà cửa văn phòng từ hạng A, B, C với phong phú diện tích S và nút chi phí mướn. Dưới đấy là top 10 văn phòng đến mướn đảm bảo chất lượng nhất bên trên đàng Cộng Hòa, góp công ty dễ dàng lựa chọn không gian thực hiện việc thích hợp.
2.1. Văn chống A - Tòa Nhà CửA ABC
2.1.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng B, tiêu chuẩn văn chống hiện tại đại, mới nhất xây.
Diện tích thuê: 50m² – 500m², linh hoạt theo nhu yếu công ty.
Kết cấu: 10 tầng, 2 hầm lưu giữ xe, 2 thang máy vận tốc cao.
2.1.2. Các cty và tiện ích
✅ Lễ tân, bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát.
✅ Bãi đậu xe cộ rộng lớn rãi, tư vấn chỗ đậu xe cộ ô tô.
✅ Hệ thống điện dự chống, máy vạc năng lượng điện hiệu suất rộng lớn.
✅ Thương Mại & Dịch Vụ vệ sinh, duy trì tòa Nhà CửA chuyên nghiệp.
2.1.3. Mức giá thuê
Giá thuê: 16 – 22 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 3 – 5 USD/m²/tháng.
📌 Tòa nhà cửa ABC thích hợp với những doanh nghiệp công nghệ, tài chủ yếu, xuất nhập khẩu cần ko gian thực hiện việc chuyên nghiệp, vị trí TT.
2.2. Văn phòng B - Tòa nhà cửa DEF
2.2.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng C+, tiêu chuẩn văn chống hiện đại.
Diện tích: 30m² – 300m², tương thích mang đến startup và doanh nghiệp vừa.
Tòa nhà 8 lầu, 1 hầm, cầu thang máy vận tốc cao.
2.2.2. Các cty và tiện nghi
✅ Thương Mại & Dịch Vụ lễ tân, bảo đảm an toàn thường xuyên nghiệp.
✅ Hệ thống máy lạnh trung tâm, đèn LED chiếu sáng tiết kiệm ngân sách điện.
✅ Bãi xe máy rộng, có quần thể vực đậu ô tô gần tòa Nhà CửA.
✅ Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện tại đại, đạt tiêu chuẩn chỉnh quốc tế.
2.2.3. Mức giá thuê
Giá mướn: 12 – 18 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 2 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp cho công ty lớn công nghệ, marketing, thiết kế sáng tạo ra cần thiết môi ngôi trường thực hiện việc thoải mái và dễ chịu, chi phí cả hợp lý.
2.3. Văn chống C - Tòa Nhà CửA GHI
2.3.1. Đặc điểm và diện tích
Tòa nhà hạng B+, thiết kế sang trọng.
Diện tích linh động từ 100m² – 600m².
Tòa Nhà CửA 12 tầng, 2 hầm, 3 thang máy.
2.3.2. Các dịch vụ và tiện lợi
✅ Lễ tân chuyên nghiệp nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp 24/7.
✅ Phòng họp, pantry, quần thể vực tiếp quý khách hàng cao cung cấp.
✅ Hệ thống wifi tốc độ cao, máy phát điện dự chống.
✅ Hầm để xe rộng, hoàn toàn có thể chứa nhiều xe máy và oto.
2.3.3. Mức giá tiền thuê
Giá thuê: 20 – 26 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp với doanh nghiệp quy mô rộng lớn, cần thiết ko gian làm việc quý phái trọng, vị trí độc đắc.
2.4. Văn phòng D - Tòa nhà cửa JKL
2.4.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng C, design văn phòng hiện đại.
Diện tích kể từ 40m² – 200m².
Tòa nhà cửa 7 tầng, 1 hầm, cầu thang máy vận tốc cao.
2.4.2. Các cty và tiện lợi
✅ Hệ thống máy lạnh trung tâm, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện nay đại.
✅ Khu pantry chung, cty làm sạch hàng quý, tháng, năm.
✅ Có bến bãi đậu xe cộ máy rộng, hỗ trợ lưu giữ xe cộ ô tô.
2.4.3. Mức chi phí thuê
Giá mướn: 10 – 15 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 2 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn chất lượng mang đến doanh nghiệp nhỏ, startup mong muốn tiết kiệm phung phí nhưng vẫn đáp ứng môi trường làm việc chuyên nghiệp.
🔹 (Các văn chống kể từ E – J sẽ sở hữu cấu hình tương tự động. Nếu bạn mong muốn tôi viết tiếp, hãy xác nhận nhé!)
Tóm tắt: Những tòa Nhà CửA văn phòng nổi nhảy bên trên đàng Cộng Hòa
Tên tòa Nhà CửA
Hạng
Diện tích mướn
Giá mướn (USD/m²/tháng)
Đối tượng phù hợp
ABC
Hạng B
50m² – 500m²
16 – 22
Công ty công nghệ, tài chủ yếu, xuất nhập vào
DEF
Hạng C+
30m² – 300m²
12 – 18
Startup, doanh nghiệp vừa
GHI
Hạng B+
100m² – 600m²
20 – 26
Doanh nghiệp rộng lớn cần thiết ko gian quý phái trọng
JKL
Hạng C
40m² – 200m²
10 – 15
Công ty nhỏ, startup cần thiết tối ưu chi phí
📌 Lưu ý: Giá mướn rất có thể thay cho đổi tùy theo hoàn cảnh và điều khiếu nại hợp đồng.
Bạn có ham muốn tôi kế tiếp cùng với những văn phòng sót lại (E – J) hay gửi sang phần 3: Tiêu chí lựa lựa chọn văn phòng đến thuê trên đàng Cộng Hòa? 🚀
Quý Khách đã nói:
có
ChatGPT đã nói:
2.5. Văn chống E - Tòa Nhà CửA MNO
2.5.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng B, thiết kế hiện nay đại, ko gian thông thoáng đãng.
Diện tích: 60m² – 400m², tương thích cho công ty vừa và nhỏ.
Tòa Nhà CửA cao 10 tầng, 2 hầm lưu giữ xe cộ, 2 thang máy vận tốc cao.
2.5.2. Các công ty và tiện nghi
✅ Lễ tân thường xuyên nghiệp, tư vấn doanh nghiệp 24/7.
✅ Hệ thống máy rét mướt TT, khối hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn chỉnh.
✅ Dịch vụ đảm bảo 24/7, camera an ninh giám sát toàn cỗ tòa Nhà CửA.
✅ Hỗ trợ setup nội thất văn phòng theo yêu thương cầu.
2.5.3. Mức giá mướn
Giá mướn: 14 – 20 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 3 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn thích hợp mang đến các doanh nghiệp công nghệ, tư vấn tài chủ yếu cần không gian thực hiện việc chuyên nghiệp nghiệp.
2.6. Văn phòng F - Tòa Nhà CửA PQR
2.6.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng C, tòa Nhà CửA mới, design tối giản.
Diện tích: 50m² – 250m².
Tòa nhà cửa 8 tầng, 1 hầm, 1 cầu thang máy.
2.6.2. Các cty và tiện lợi
✅ Dịch vụ lễ tân, đảm bảo, khối hệ thống camera kỹ thuật viên.
✅ Máy phạt điện dự phòng, đáp ứng mối cung cấp năng lượng điện ổn định.
✅ Có quần thể pantry chung, tiện lợi cho nhân viên cấp dưới văn phòng.
2.6.3. Mức giá mướn
Giá mướn: 10 – 14 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 2 – 3 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp mang đến startup, freelancer hoặc công ty lớn nhỏ muốn không gian làm việc tiết kiệm ngân sách.
2.7. Văn phòng G - Tòa nhà cửa STU
2.7.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng B+, tòa nhà cửa cao cấp cho, mới nhất xây dựng dựng, kiến thiết hiện tại đại.
Diện tích: 80m² – 600m², thích hợp với doanh nghiệp quy tế bào lớn.
Tòa nhà 12 lầu, 2 hầm, 3 cầu thang máy vận tốc cao.
2.7.2. Các dịch vụ và tiện nghi
✅ Hệ thống điều hòa TT, máy phạt điện hiệu suất lớn.
✅ Bãi lưu giữ xe rộng lớn, hỗ trợ khu vực đậu xe pháo ôtô.
✅ Dịch Vụ Thương Mại văn chống đi kèm theo: Phòng họp, lễ tân, hỗ trợ IT.
2.7.3. Mức giá mướn
Giá thuê: 18 – 24 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Lý tưởng đến công ty rộng lớn, cần thiết ko gian chuyên nghiệp và vị trí độc đắc.
2.8. Văn chống H - Tòa nhà cửa VWX
2.8.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng C, thiết kế tối giản, tối ưu chi phí.
Diện tích: 40m² – 150m².
Tòa nhà cửa 6 lầu, 1 hầm, thang máy tốc độ trung bình.
2.8.2. Các công ty và tiện ích
✅ Máy rét cục bộ, hệ thống PCCC hiện nay đại.
✅ Camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp.
✅ Hỗ trợ setup nội thất văn chống theo yêu cầu.
2.8.3. Mức giá thuê
Giá thuê: 8 – 12 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 1.5 – 2 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp mang đến freelancer, công ty nhỏ, văn chống đại diện thay mặt.
2.9. Văn phòng I - Tòa Nhà CửA YZ
2.9.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng B, tiêu chuẩn văn chống hiện đại.
Diện tích: 60m² – 400m².
Tòa nhà 10 lầu, 2 hầm, 2 thang máy vận tốc cao.
2.9.2. Các cty và tiện ích
✅ Hệ thống điều hòa trung tâm, năng lượng điện dự chống 100%.
✅ Dịch vụ lễ tân, tư vấn IT, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
✅ Phòng họp, pantry đầy đầy đủ tiện nghi.
2.9.3. Mức giá mướn
Giá mướn: 15 – 22 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp đến công ty tài chủ yếu, công nghệ, thương mại năng lượng điện tử.
2.10. Văn chống J - Tòa nhà cửa QWE
2.10.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng B, tòa nhà cửa mới xây dựng dựng, tiêu chuẩn cao cấp cho.
văn phòng cho thuê quận tân bình tích: 80m² – 500m².
Tòa Nhà CửA 12 lầu, 2 hầm, 3 thang máy vận tốc cao.
2.10.2. Các dịch vụ và tiện lợi
✅ Lễ tân chuyên nghiệp, bảo vệ 24/7.
✅ Hệ thống năng lượng điện dự phòng, máy rét trung tâm.
✅ Khu vực tiếp quý khách hàng quý phái trọng, hỗ trợ ĐK sale.
2.10.3. Mức giá mướn
Giá mướn: 18 – 25 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn hoàn hảo đến công ty rộng lớn, startup technology cần thiết văn chống cao cấp cho.
3. Tiêu chí lựa chọn văn phòng cho thuê bên trên đàng Cộng Hòa
Khi dò tìm văn chống mang đến thuê trên đường Cộng Hòa, doanh nghiệp cần thiết xem xét nhiều yếu đuối tố quan tiền trọng để đảm bảo không gian làm việc tương thích cùng với yêu cầu, tối ưu chi tiêu và tư vấn phát triển thọ dài. Dưới đấy là những tiêu chuẩn quan trọng giúp doanh nghiệp lựa chọn văn phòng chất lượng nhất.
3.1. Vị trí và connect giao thông
✅ Chọn địa điểm thuận tiện mang đến việc di chuyển
Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Thuận tiện đến các công ty có đối tác, khách sản phẩm quốc tế.
Gần những tuyến đường rộng lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ: Dễ dàng connect với các quận TT.
Gần bến xe buýt, tuyến metro (trong tương lai): Hỗ trợ nhân viên di đưa thuận tiện.
✅ Chọn văn chống có bãi đậu xe rộng rãi
Nếu công ty có tương đối nhiều nhân viên cấp dưới đi xe máy, ô tô, nên ưu tiên tòa nhà cửa có bãi đỗ xe cộ lớn hoặc ngay gần những bãi lưu giữ xe pháo công cộng.
✅ Môi trường xung quanh
Gần ngân hàng, quán cà phê, nhà cửa mặt hàng, siêu thị, góp nhân viên cấp dưới dễ dàng dàng dùng các công ty cần thiết thiết vào ngày thực hiện việc.
Hạn chế lựa chọn những tòa Nhà CửA nằm trong hẻm nhỏ, khó dò địa chỉ hoặc khiến phiền toái khi tiếp khách sản phẩm.
📌 Gợi ý: Nếu cần thiết vị trí trung tâm, gần sân bay và tiện giao thương, nên lựa chọn văn phòng ở đoạn Cộng Hòa giao Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ hoặc khu vực Etown.
3.2. Chất lượng dịch vụ và cơ sở vật hóa học
✅ Kiểm tra hạ tầng hạ tầng của tòa nhà
Thang máy: Tòa Nhà CửA từ 5 tầng trở lên cần có cầu thang máy vận tốc cao, vận hành ổn định.
Máy vạc điện: Đảm bảo mối cung cấp điện dự chống, tách con gián đoạn làm việc Khi mất năng lượng điện.
Hệ thống PCCC: Phải đạt tiêu chuẩn chỉnh quốc tế, có lối bay hiểm an toàn và đáng tin cậy.
✅ Thương Mại & Dịch Vụ quản lý thường xuyên nghiệp
Lễ tân chuyên nghiệp: Hỗ trợ tiếp khách hàng, nhận thư kể từ, lưu giữ thương hiệu công ty lớn thường xuyên nghiệp rộng.
Bảo vệ 24/7, camera bình an: Đảm bảo đảm toàn cho nhân viên và gia tài công ty.
Dịch Vụ Thương Mại lau dọn, gia hạn: Văn phòng muốn được dọn dẹp vệ sinh thông thường xuyên nhằm tạo không gian làm việc dễ chịu.
📌 Mẹo kiểm tra hóa học lượng dịch vụ:
Đến tham quan thẳng nhằm đánh chi phí môi ngôi trường thực hiện việc.
Hỏi những công ty đang mướn trên tòa nhà về chất lượng cty quản lý.
3.3. Giá cả và những lao lý hợp đồng
✅ So sánh giá thuê giữa những tòa Nhà CửA
Văn chống hạng A: 20 – 30 USD/m²/tháng (phù hợp với doanh nghiệp lớn).
Văn phòng hạng B: 15 – 22 USD/m²/tháng (lựa lựa chọn phổ biến mang đến công ty lớn vừa và nhỏ).
Văn chống hạng C: 8 – 14 USD/m²/tháng (tiết kiệm chi tiêu mang đến startup, freelancer).
✅ Kiểm tra những khoản chi phí phát sinh
Phí cai quản lý: Dao động kể từ 2 – 5 USD/m²/tháng, tùy vào cty kèm theo.
Phí gửi xe pháo: Một số tòa nhà cửa tính phí cao hoặc số lượng giới hạn số lượng xe.
Chi tiêu điện, nước, internet: Hỏi rõ có bao bao gồm vào phí cai quản lý hoặc không.
✅ Xem kỹ hợp đồng thuê
Thời hạn mướn: Thường kể từ 1 – 3 năm, nên lựa chọn thời hạn phù hợp cùng với plan marketing.
Điều khoản gia hạn và chấm dứt hợp đồng: Hỏi rõ về phí đền bù nếu chấm dứt sớm.
Cam kết sửa trị, bảo trì: Ai Chịu trách nhiệm Khi có lỗi hóc trong văn phòng?
📌 Mẹo thương lượng hợp đồng:
Nếu mướn lâu dài (2 – 3 năm), hoàn toàn có thể thương lượng hạn chế giá tiền mướn 5 – 10%.
Hỏi về ưu đãi không tính phí tháng đầu hoặc tư vấn setup văn phòng.
4. Các lưu ý khi mướn văn phòng trên lối Cộng Hòa
Việc mướn văn phòng trên lối Cộng Hòa đem lại nhiều quyền lợi, nhưng công ty cũng cần thiết lưu ý một trong những yếu đuối tố quan tiền trọng để rời khủng hoảng và tối ưu hóa chi tiêu. Dưới đây là 3 Note quan lại trọng mà doanh nghiệp muốn coi xét trước lúc đưa ra quyết định.
4.1. Đánh chi phí kỹ lưỡng các lựa chọn trước khi đưa ra quyết định
✅ Tham khảo nhiều tòa nhà cửa trước khi chốt hợp đồng
Đừng vội ký hợp đồng với tòa nhà cửa đầu tiên mà quý khách tham khảo. Hãy đối chiếu tối yêu cầu 3 – 5 văn phòng để có dòng trông tổng quan về chi phí mướn, tiện lợi và vị trí.
Ghi chú lại ưu, nhược điểm của từng văn phòng để dễ dàng ra đưa ra quyết định.
✅ Trực tiếp tư vấn tận nơi văn phòng
Nên đến xem thực tiễn nhằm kiểm tra hóa học lượng tòa nhà cửa, môi trường làm việc và các tiện nghi xung vòng quanh.
Nếu rất có thể, hãy trải nghiệm test văn chống vào vài giờ để coi có thích hợp với yêu cầu ko.
✅ Xem xét yêu cầu thực tế của doanh nghiệp
Nếu công ty lớn có ít nhân viên, hãy lựa chọn văn chống nhỏ hoặc phân chia sẻ để tiết kiệm ngân sách chi tiêu.
Nếu thông thường xuyên tiếp khách mặt hàng, nên ưu tiên tòa nhà có sảnh tiếp khách và chống họp chuyên nghiệp nghiệp.
📌 Mẹo chọn văn chống:
Nếu công ty cần thiết địa điểm thuận tiện cho giao dịch, nên thuê văn phòng ngay sát những ngân mặt hàng, Sảnh bay, TT thương mại.
Nếu muốn tránh phung phí, có thể lựa chọn văn phòng hạng C hoặc làm việc trên ko gian coworking thay cho vì mướn văn phòng nguyên căn.
4.2. Tham khảo ý loài kiến kể từ những công ty đã dùng công ty
✅ Tìm đánh giá kể từ công ty không giống
Đọc review trên Google Maps, Facebook hoặc forums doanh nghiệp để coi đánh giá về chất lượng dịch vụ, phí cai quản lý và môi ngôi trường thực hiện việc.
Hỏi thẳng các công ty đang thuê tại tòa nhà cửa nhằm hiểu ra về cai quản lý, an toàn, phung phí ẩn (nếu có).
✅ Hỏi về những vấn đề thường gặp
Thang máy có quá tải vào khung giờ cao điểm không?
Có thông thường xuyên mất điện hoặc bắt gặp trường hợp bất ngờ kỹ thuật không?
Thương Mại & Dịch Vụ bảo trì, lau dọn có đáp ứng không?
📌 Mẹo kiểm tra uy tín Nhà CửA cung cấp:
Nếu có tương đối nhiều phản hồi về phí phát sinh cao, dịch vụ xoàng hoặc đảm bảo không chuyên nghiệp nghiệp, nên cân nhắc trước lúc thuê.
Một số công ty hoàn toàn có thể cho phép dùng demo văn chống 1 – 2 ngày, hãy tận dụng cơ hội này để đánh chi phí.
4.3. Kiểm tra những luật pháp vào hợp đồng và công ty đi kèm
✅ Xem kỹ hợp đồng trước lúc ký
Thời gian thuê ít nhất: Có buộc phải mướn kể từ 1 – 3 năm không?
Điều khoản dứt hợp đồng: Nếu công ty mong muốn gửi địa điểm sớm, có nên trả phí đền bù không?
Chi phí vạc sinh: Các khoản năng lượng điện, nước, internet, phí gửi xe pháo có nằm trong phí cai quản lý không?
✅ Hỏi về chủ yếu sách tư vấn công ty
Một số tòa nhà tư vấn miễn phí 1 – 2 tháng đầu nhằm setup văn phòng.
Nếu thuê lâu dài, rất có thể đàm phán miễn phí chỗ đậu xe pháo hoặc giảm phí quản lý.
📌 Mẹo rời rủi ro khủng hoảng hợp đồng:
Yêu cầu bản hợp đồng có dấu mộc, đầy đầy đủ chữ ký kể từ hai phía.
Nếu hợp đồng ko rõ ràng về phí phạt sinh, hãy yêu thương cầu biên tập trước lúc ký.
5. Kết luận: Lựa lựa chọn văn phòng đến thuê trên đàng Cộng Hòa phù hợp đến công ty
5.1. Tóm tắt các lựa lựa chọn văn phòng cho thuê bên trên đàng Cộng Hòa
🔹 Vị trí kế hoạch: Đường Cộng Hòa là một trong những vào những tuyến đường sầm uất nhất Quận Tân Bình, kết nối thời gian nhanh chóng với sảnh bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3, Gò Vấp và những khu công nghiệp lân cận.
🔹 Đa dạng lựa lựa chọn văn chống: Tại đây có nhiều tòa nhà cửa văn chống từ hạng A, B, C, đáp ứng nhu cầu nhu yếu của startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ, tập đoàn lớn lớn cùng với nấc giá mướn phải chăng.
🔹 Tiện ích đầy đủ: Hầu không còn những tòa nhà văn phòng đều có cty lễ tân, đảm bảo 24/7, phòng họp, hệ thống thang máy, máy rét mướt TT, bến bãi đậu xe rộng lớn.
🔹 Giá mướn linh động:
Hạng A: 20 – 30 USD/m²/tháng – tương thích với doanh nghiệp lớn.
Hạng B: 15 – 22 USD/m²/tháng – lý tưởng cho doanh nghiệp đang được phạt triển.
Hạng C: 8 – 14 USD/m²/tháng – lựa lựa chọn tiết kiệm ngân sách mang đến startup, freelancer.
📌 Tóm lại: Đường Cộng Hòa là một trong các những vào những địa điểm lý tưởng nhất tại TP.HCM để thuê văn chống, nhờ vào địa điểm thuận tiện, hệ thống giao thông phạt triển và phong phú tòa Nhà CửA văn chống cùng với phung phí hợp lý và phải chăng.
5.2. Khuyến nghị đến công ty vào việc lựa lựa chọn ko gian thực hiện việc thích hợp
✅ Xác định nhu cầu thực tế trước khi thuê
Nếu doanh nghiệp có quy tế bào lớn, nên lựa chọn tòa nhà hạng A hoặc B+ để đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp nghiệp.
Nếu là startup hoặc công ty nhỏ, nên chọn văn chống hạng C hoặc coworking space để tối ưu chi tiêu.
✅ Chọn vị trí thuận tiện cho giao thương mua bán
Nên ưu tiên tòa nhà cửa ngay gần sân bay, tuyến lối lớn hoặc trung tâm tài chủ yếu để thuận lợi tiếp khách hàng, đối tác chiến lược.
✅ Kiểm tra hợp đồng và chi phí phạt sinh
Thương lượng hợp đồng kỹ lưỡng để có giá tốt nhất.
Kiểm tra phí gửi xe cộ, phí cai quản lý, luật pháp hoàn thành hợp đồng nhằm tách phát sinh chi phí ngoài dự con kiến.
✅ Tham khảo ý loài kiến từ doanh nghiệp đã thuê
Đọc đánh giá tiền trên Google Maps, Facebook.
Hỏi các công ty đang mướn về chất lượng dịch vụ, bảo vệ, lau dọn, an ninh tòa nhà cửa.
Kết thúc
📌 Lựa lựa chọn văn chống bên trên đàng Cộng Hòa ko chỉ phụ thuộc vào giá mướn, mà còn phải muốn coi xét vị trí, tiện nghi, chất lượng cty và hợp đồng nhằm tối ưu phung phí và đáp ứng hiệu quả marketing.
🔥 Nếu bạn đang được mò tìm văn chống mang đến mướn hóa học lượng trên lối Cộng Hòa, hãy liên lạc ngay lập tức cùng với PropertyPlus để được tư vấn chi tiết và tư vấn mò kiếm văn chống phù hợp nhất! 🚀